邀您献计 小区停车难问题亟待解决

　　目前，小区停车难已经成为不少车主和物业管理人员的棘手问题。如果您是有车一族，如果您对下班后停车难深有体会，如果对停车难有行之有效的解决办法，请留言。

　　“将车开到探头下让保安帮忙找车位”

　　“我每天回家，都要在小区内到处找，看哪里可以停车。”昆明某小区的王先生说，为了找到一个停车位，他每天下班回家都要在小区绕一圈。

　　据悉，该小区内有地下停车场和地面停车场，其中地下停车场车位均被小区内业主买断，没有车位的业主只能将车停在地面停车场上。然而，小区的地面停车位约为1300个，没有停车位的车辆却有1400辆之多，始终有100多辆车找不到“栖息之所”。

　　“找不到车位的时候，我就将车开到小区有摄像头的地方，装作要停靠在附近的样子，小区的保安马上会跑过来，帮我找车位。”王先生称，小区的保安掌握着小区内车辆出入情况，知道哪些车位能停，“保安安排我停在哪儿，我就停哪儿，这样我才能安心地回家睡觉。”

　　居住在金星小区的周先生也有此“遭遇”。他说，他们小区实行免费停车，只收取物管费。谁先回小区，谁先停，直到停满为止。“每天晚上10点回到家，车位就满了，只能停到外面的大街上或者附近的酒店。”周先生说，他们小区的车辆数明显多于停车位，“有时下班后，根本不敢耽误时间，第一时间是回家找个车位停车。如果是晚上要出门，也不敢开车出去，不然回家时就没车位了。”

　　“几万元买辆车要花10多万买车位”

　　“干脆买个车位吧！”李女士和老公商量。然而一打听才知道：一个车位要10来万元。“买车不过几万元，却要花10多万元给它买个‘窝’，太不划算了。”两口子又犹豫了。

　　有车主算了一笔账：买个车位需要10万元，租车位的话，就目前的情况，昆明大部分小区的月租费在120元左右，每年只需1440元，40年只要43200元。40年后，小区会发生什么变化，他们心里也没底。当然，他们这种计算方法的前提是小区未来月租费没有涨价。但总的来说，他们更愿意接受租车位的方式。

　　甚至有车主称，自己花10万元买个车位，还不如拿着这笔钱去买辆更好的车，先“过过瘾”。有这种想法的人还不少，记者随机调查了20名车主，有15位车主称，宁愿先买好点的车，也不愿意花那笔钱去买车位。“差一点的车就停在露天停车场好了，尽管日晒雨淋的，但说不定用几年，就换新车了。”采访时，张先生说。

　　2009年8月27日，昆明公布了城乡规划委员会草拟的《关于建设项目规划审批“二十不”规定》。其中，商品住宅项目地下车位配置每户不得少于1个车位。然而，真正给业主配备车位数达到1:1的小区屈指可数。而且在不少高层楼小区，一家三四辆车的业主不在少数。

    　　■相关数据

　　全市机动车124万辆

　　公共停车位不足8万

　　据最新的统计数据显示，目前昆明全市机动车数量突破124万辆，而且呈不断上升趋势。在昆明市交警支队登记落户车辆的系统显示，近期平均每天的机动车注册量超过900辆，已经逼近2005年、2006年机动车登记最高峰时每天注册上千辆的历史纪录。据了解，目前，除部分小区外，昆明市公共停车泊位数不足8万个，其中露天平面停车场占全市停车场的23%。

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